Entreprise de sous-location à Grenoble
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C'est quoi GCB Immo ?

GCB Immo est une entreprise grenobloise qui propose aux propriétaires une alternative aux agences immobilières traditionnelles, avec la mise en place d’un partenariat pour de la sous-location. 
Ne passez plus par des agences qui facturent des frais exorbitants pour un service moindre et faites confiance à GCB Immo pour la gestion de votre bien. Notre solution permet aux propriétaires de percevoir des loyers élevés, de louer sur une longue durée et de garder une grande flexibilité sur la jouissance de leurs biens.

Grâce à nos baux spécifiques, nous encadrons légalement notre partenariat afin de garantir le respect de nos engagements. 

Les avantages de la sous-location

Vous ne connaissez pas la sous-location ? Pas d'inquiétude, nous vous avons résumé le concept avec les 6 points les plus importants :

Un loyer mensuel garanti

Concrètement, nous réalisons un bail ensemble afin que nous puissions sous-louer votre appartement. Cela veut donc dire que notre entreprise est locataire de l’appartement. Nous vous assurons ainsi un revenu fiable, chaque mois, pendant une longue durée. Si les baux classiques de location de la loi de 1989 protègent les locataires, il n’en n’est rien en louant à des professionnels, vous pouvez donc vous engager l’esprit tranquille.  

 Des revenus plus élevés

Il peut arriver que des appartements restent inhabités le temps de trouver de nouveaux locataires. Avec notre solution, vous vous assurez un revenu pendant la durée de notre contrat, que l’appartement soit sous-loué ou non. Certains appartements ont énormément de potentiel et vous pourrez même gagner plus chaque mois qu’en le proposant à la location de manière classique.

Des baux entièrement modulables

Une de nos grandes forces est la flexibilité de nos baux.
En effet, il faut les voir comme de vrais contrats entre nous, et comme chaque contrat, tout se négocie.
Que ce soit la durée du préavis, la prise en charge d’une partie de l’ameublement ou encore de certains travaux,  tout peut être discuté en amont et tout sera inscrit noir sur blanc dans le contrat de bail. 

Dispensez vous de la gestion locative

C’est ici que notre service prend toute sa valeur : du moment où vous nous confiez votre bien, plus aucune gestion de votre part n’est nécessaire, nous sommes totalement autonomes. Vous êtes totalement couvert légalement avec notre contrat et votre loyer ne sera pas imputé par des commissions, des frais ou autres prélèvements. 

Des contrats longue durée

Beaucoup de propriétaires ont affaire à un turnover trop régulier dans leurs appartements ce qui est chronophage et entame leur rentabilité.
Notre vision se fait sur le long terme, notre but est de créer un partenariat sur la durée ce qui vous protège de ces fameuses vacances locatives.

L’entretien de votre bien pris en charge

Notre principale priorité en tant qu’administrateur de votre bien est son entretien. En effet, la réputation même de notre entreprise est engagée vis à vis des voyageurs que nous accueillons. Nous ne pouvons pas nous permettre d’erreurs à ce niveau-là.
De plus, au vu des standards auxquels s’attendent nos clients, il est souvent nécessaire de faire quelques améliorations. Nous nous chargeons nous même de cette mise en valeur avec votre accord et souvent à nos frais (achat de déco, peinture, petits travaux etc…)

Notre service de conciergerie

Nous sommes là pour simplifier la gestion de votre propriété à Grenoble. Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'une maison ou d'un bien destiné à la location saisonnière, nous sommes là pour vous libérer des tracas logistiques.

Notre équipe se charge de tout, de la gestion des réservations à l'accueil chaleureux de vos invités en passant par l'entretien régulier et le nettoyage méticuleux de votre bien. Nous veillons à ce que votre propriété soit toujours prête à accueillir vos visiteurs dans les meilleures conditions.

Nous sommes fiers de proposer un service de conciergerie complet, conçu pour simplifier et optimiser la gestion de vos biens. Voici les principaux avantages de la conciergerie :

Shooting pro de votre bien

Nous mettons en lumière chaque détail de votre propriété avec des photos professionnelles et une mise en valeur soignée, attirant ainsi un plus grand nombre de clients potentiels.

Création d'annonces

Notre équipe expérimentée rédige des annonces percutantes et attrayantes, mettant en avant les points forts de votre bien et suscitant l'intérêt des futurs locataires ou acheteurs.

Gestion des calendriers

Nous assurons une gestion efficace des calendriers de réservation, en veillant à ce que vos périodes de disponibilité et de location soient clairement définies et mises à jour en temps réel.

Gestion du ménage et du linge de maison

Votre propriété est entre de bonnes mains avec notre service de gestion des ménages et du linge de maison, assurant un environnement propre et accueillant pour chaque arrivée de client.

Automatisation des entrées / sorties

Grâce à notre système d'automatisation avancé, les entrées et sorties de vos locataires sont fluides et sécurisées, offrant une expérience sans tracas pour tous.

Gestion de la relation client 7j/7

Nous sommes disponibles pour répondre aux messages et aux demandes de vos clients 7 jours sur 7, garantissant ainsi un service client de qualité supérieure et une satisfaction maximale

Gestion des imprévus

En cas d'imprévu ou d'urgence, notre équipe réagit rapidement et efficacement pour résoudre tout problème, assurant ainsi la tranquillité d'esprit des propriétaires et des locataires.

gestion des Etats des lieux

Nous prenons en charge la gestion complète des états des lieux, assurant une documentation précise de l'état de votre propriété avant et après chaque location.

Quelle que soit l’option que vous choisissez, vous pouvez compter sur nous pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier tout en vous épargnant le stress et les tracas associés à sa gestion quotidienne. Notre objectif est de vous offrir une tranquillité d'esprit totale, sachant que votre propriété est entre de bonnes mains. 

Contactez nous pour établir notre partenariat

La mise en place de notre service est extrêmement simple :

- un premier rendez-vous téléphonique pour que nous puissions échanger avec vous, cibler votre besoin et répondre à toutes vos questions
- un second rendez-vous pour visiter votre bien, ce qui nous permet également de nous rencontrer en personne.

Ensuite, nous pouvons échanger à distance, si cela vous convient également, pour la rédaction du bail et les derniers détails.
Cette procédure ultra simple a deux avantages : elle vous permet d’encaisser votre 1er loyer rapidement, et elle nous permet de mettre en location votre bien tout aussi vite.

Fixons ensemble votre premier RDV
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